| Weblog plaatjes zoeken |
|
Zoek je leuke plaatjes voor je weblog? Tik het gezochte item in, bijvoorbeeld liefde en klik op zoeken.
|
|
10-03-2010 - CHF past toetsrente niet berekening maximale hypotheek niet aan
De hypotheekmarkt lijkt zich de afgelopen maanden te kenmerken door opmerkelijke besluiten. Zo ook nu weer. Dit maal gaat het over de toetsrente. Met de toetsrente wordt de maximale hypotheek berekend, die in tegenstelling tot de hypotheekrente niet verlaagd wordt. Apart besluit vinden wij.
De toetsrente wordt vastgesteld door het Contactorgaan Hypothecair Finaciers (CHF). Zij bepalen dus op welke manier de maximale hypotheek berekend moet worden. De toetsrente is geldend voor die hypotheken die korter dan 10 jaar worden vastgezet.In alle andere gevallen is de hypotheekrente die met de bank wordt afgesproken geldend. Deze toetsrente voor hypotheken met een looptijd van minder dan 10 jaar is in het leven geroepen om te voorkomen dat mensen veel te hoge hypotheken afsluiten.
De toetsrente is gebaseerd op de 10-jaars staatsleningen verhoogd met een opslag. Deze staatsleningen zijn in de afgelopen kwartalen flink gedaald, maar wat blijkt nu de toetsrente wordt hier door CHF niet op aangepast. In reactie hierop geven ze aan dat de risico's op de hypotheekmarkt enorm zijn op dit moment en de hypotheekrente dus snel kan wisselen. Mede om deze reden zal de toetsrente niet omlaag worden aangepast maar blijkt het percentage van 5,8% ook voor het tweede kwartaal gehandhaafd.
Bron: Toetsrente voor maximale hypotheek niet omlaag
Hypotheek-Weetjes is een onafhankelijk website voor consumenten die meer informatie biedt over de verschillende soorten hypotheken en de hypotheekaanbieders. Ook kunt u hier achtergrondartikelen terugvinden en wordt u op de hoogte gehouden van het laatste hypotheeknieuws. Tevens kunt u op een objectieve manier hypotheken met elkaar vergelijken.
Gepost door: rodjer op 10-03-2010 om 09:47
|
|
02-03-2010 - Stichting Tijdelijk Twee Woningen is geen gezamenlijk initiatief van banken
Uit een artikel dat gisteren in de Telegraaf stond, lijkt het erop dat banken particulieren met een tijdelijke dubbele hypotheek de helpende hand bieden. Althans dat wordt gesuggereerd met de titel van het artikel, echter niets blijkt minder waar te zijn.
Hulp zou worden geboden aan huizenbezitters met betalingsproblemen omdat ze tijdelijk dubbele lasten moeten dragen. Dit omdat hun oude huis nog niet verkocht is en ze de nieuwe woning al hebben aangekocht. Doordat de hypotheekmarkt in een slop zit, komen sommige banken hun klanten tegemoet door ze bijvoorbeeld een rentepauze (ING) of budgetplanner (Obvion) aan te bieden. Maar dit geldt lang niet voor alle hypotheekverstrekkers zoals in het artikel van de Telegraaf wel werd gesuggereerd.
Het nieuwe initiatief biedt oplossing door dankbaar gebruik te maken van de Leegstandswet. Zodat huizenbezitters hun oude huis tijdelijk kunnen verhuren, zodat de hypotheeklasten aanzienlijk vermindert kunnen worden. Dit beoogt de nieuwe stiching: 'De Stiching Tijdelijk Twee Woningen'. Alleen wanneer men verder gaat zoeken blijkt dit om een particulier initiatief te gaan en niet een gezamenlijk initiatief van de banken samen.
Daarnaast suggereert de website van 'De Stichting Tijdelijk Twee Woningen' dat ze vele samenwerkingspartners heeft waaronder Vereniging Eigen Huis (VEH). Maar Vereniging Eigen Huis ontkent alle samenwerking en benadrukt dat dit een particulier initiatief is en dat zij daarom ook geen waarborg kan afgeven voor de kwaliteit van adviezen en diensten.
Vreemd, toch? Maar zoals eerder aangeven kan het tijdelijk verhuren van de oude woning de oplossing zijn voor veel huizenbezitters met een dubbele hypotheek. Tenminste wanneer de huurders je huis niet volledig uitwonen of niet meewerken aan bezichtigingen voor de verkoop van het huis. Kortom je zult nog altijd zelf de balans op moeten maken of je in zee gaat met dit nieuwe particuliere initiatief.
Bron: Hoezo helpt bank huizenbezitter?
Gepost door: rodjer op 02-03-2010 om 11:15
|
|
24-02-2010 - Acceptatienormen NHG hypotheek verschilt per hypotheekverstrekker
Je voldoet aan alle eisen die aan een NHG hypotheek worden gesteld, maar je wordt niet geaccepteerd! Hoe kan dit in hemelsnaam en mag dit zomaar door banken worden gedaan?
Het antwoord blijkt jammer genoeg simpel te zijn waar maar weinig nuances op belusten. Want het mag. Banken en hypotheekverstrekkers zijn vrij om hun eigen acceptatiebeleid omtrent de NHG hypotheek vast te stellen. Dit stelt banken in staat om strengere eisen te stellen dan voor de NHG daadwerkelijk gelden.
Waarom banken dit doen? Uit pure zelfbescherming en uit angst. Want het verleden laat zijn dat aangevraagde verliesdeclaraties met betrekking tot een NHG hypotheek meer dan eens alsnog zijn afgewezen. Om zichzelf hiertegen te beschermen nemen ze het recht in eigen handen en scherpen ze de acceptatienormen voor een NHG hypotheek verder aan.
Bron: Verplichte acceptatie NHG hypotheek?
Gepost door: rodjer op 24-02-2010 om 11:44
|
|
09-02-2010 - Meer betalingsachterstanden bij hypotheek in 2010
Uit een onderzoek is gebleken dat het eigenlijk nog wel mee valt in Nederland met de betalingsachterstanden van de hypotheek. Echter wordt er wel aangegegeven dat dit beeld binnen zeer korte tijd, drastisch kan veranderen. Als gevolg hiervan neemt de hypotheekbranche alvast hun voorzorgen omdat de verwachting is dat er in totaal voor een miljard euro moet worden afgeboekt.
Natuurlijk is deze verwachting niet echt iets nieuws want het is een logisch gevolg van de crisis waar wij ons in bevinden met zijn allen. De achterstanden bij de hypotheek ontstaan vooral bij mensen die op dit moment twee huizen hebben omdat ze hun oude huis nog niet hebben kunnen verkopen. De andere grote groep is de mensen die gedwongen ontslagen zijn en nu in de WW zitten en hierdoor in de betalingsproblemen zijn gekomen met hun hypotheek. Gelukkig bieden hypotheekverstrekkers op dit moment hun hypotheekklanten de helpende hand door hulp te bieden bij betalingsproblemen.
Bron: Hypotheekachterstanden rijzen de pan uit
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijke financiele website voor consumenten met betrekking tot hypotheken. Op deze website kan informatie worden teruggevonden over de hypotheekrente, hypotheekvormen en hypotheekaanbieders. Tevens kunnen consumenten reviews lezen en schrijven over hypotheken.
Gepost door: rodjer op 09-02-2010 om 11:48
|
|
18-01-2010 - Steeds meer huizenbezitters met een NHG hypotheek
De regeling die in juli 2009 van kracht is geworden heeft gezorgd voor een toename in het aantal huizenbezitters met een NHG Hypotheek. Door deze regeling werd de wettelijke kostengrens van de NHG hypotheek verhoogd naar 350.000 euro waardoor meer toekomstige huizenbezitters gebruik hebben kunnen maken van deze regeling.
Een NHG hypotheek houdt in dat de hypotheekverstrekker een extra garantie heeft wanneer er sprake is van een noodgedwongen verkoop en de opbrengst van de verkoop lager blijkt uit te vallen dan de werkelijke hypotheekschuld. In zo'n geval krijgt de hypotheekverstrekker alsnog het resterende bedrag uitgekeerd waardoor er geen verlies wordt geleden op de verstrekte hypotheek.
Door deze regeling is er een stijging van maar liefst 20% ten opzichte van 2008 van het aantal mensen met een NHG hypotheek en laat het aantal noodgedwongen verkopen een daling zien van 17%. Wel is het percentage van het aantal geregistreerde betalingsachterstanden van huizenbezitters toegenomen en kan dit nog voor eventueel vervelende gevolgen zorgen in 2010. Voorlopig genieten we nog even van het goede nieuws en hopen dat we de eerder gesproken daling van het aantal noodgedwongen verkopen ook in 2010 kunnen voortzetten.
Bron: Hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie vond in 2009 gretig aftrek
Gepost door: rodjer op 18-01-2010 om 11:15
|
|
30-12-2009 - Nieuwe regels eigenwoningforfait drukken hypotheekrenteaftrek voor dure huizen
Nieuw jaar dus nieuwe fiscale maatregelen die eraan zitten te komen. Dit keer is het een maatregel die vooral de huizenbezitters met een duur huis treft. Per 1 januari wijzigt namelijk opnieuw de tabel voor het eigenwoningforfait. Dat wil zeggen het percentage dat in rekening wordt gebracht voor de berekening van het eigenwoningforfait. Een hoger eigenwoningforfait betekent in de regel een lagere hypotheekrenteaftrek.
Voorheen betaalde iedereen met een huis van meer dan € 75.000 een percentage van 0,55%. Vanaf 2010 wordt dit bedrag van de waarde verhoogd naar €1.010.000 en blijft het percentage ongewijzigd. De tweede verandering is dat iedereen met een duurder huis dan 1.010.000, maar liefst 0.8% gaat betalen aan eigenwoningforfait.
Kortom, de klappen vallen dit keer in de hoek van de mensen met een duurder huis. Wanneer we naar afgelopen jaren kijken zien we dat de berekening van de WOZ waarde aardig aan wat veranderingen onderhevig is geweest. Niet altijd positief voor alle huizenbezitters, maar ja je kunt nu eenmaal niet iedereen tevreden houden.
Bron: Hele dure huizen krijgen minder hypotheekrenteaftrek
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijke financiele website voor consumenten met betrekking tot hypotheken. Op deze website kan informatie worden teruggevonden over de hypotheekrente, hypotheekvormen en hypotheekaanbieders. Tevens kunnen consumenten reviews lezen en schrijven over hypotheken.
Gepost door: rodjer op 30-12-2009 om 10:40
|
|
30-12-2009 - Het einde is in zicht voor het belastingvoordeel bij de aflossingsvrije hypotheek
2010 wordt een wederom een jaar dat in het teken staat van bezuinigingen. En raad eens waar de klappen als eerste zullen vallen? Jazeker bij de (toekomstige) huizenbezitters! De ambtelijke werkgroepen hebben namelijk aangekaart dat er maar liefst 12 miljard euro bespaard kan worden wanneer het belastingsvoordeel bij de aflossingsvrije hypotheek afgeschaft wordt.
De aflossingsvrije hypotheek is dermate populair omdat men hier maximaal belastingvoordeel mee kan behalen. Tijdens de looptijd van deze hypothecaire lening wordt er tussentijds niets afgelost. Hierdoor blijft de som die men van het belastbare inkomen mag aftrekken maximaal. Kortom kassa! Maar helaas aan alle goede dingen komt blijkbaar een einde... Want zo blijkt uit de woorden van de politieke partijen zoals CDA dat het definitieve besluit om dit belastingvoordeel af te schaffen hoogstwaarschijnlijk in het voorjaar van 2010 gaat plaatsvinden. Nog even afwachten dus, maar alle pijlen wijzen in de richting dat het dan daadwerkelijk gaat gebeuren.
De hypotheekmarkt is slechts één van de twintig tereinen die de ambtelijke werkgroepen onderzoeken om te zien of er bezuinigingen kunnen plaatsvinden. Op deze manier wordt getracht het tekort zo veel mogelijk te beperken, door het nog eens extra aanhalen van de broekriem. Ondertussen kunnen we al bijna niet meer ademhalen doordat deze riem al behoorlijk hard is aangesnoerd maar goed blijkbaar is dit nog niet genoeg om Nederland uit de economische misère te halen.
Bron: Belastingvoordeel aflossingsvrije hypotheek vanaf 2010 voorgoed verleden tijd?
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijke financiele website die consumenten informeert over hypotheekvormen, hypotheekaanbieders en de hypotheekrente. Ook kunnen er reviews geplaatst en gelezen worden.
Gepost door: rodjer op 30-12-2009 om 10:06
|
|
29-12-2009 - Rabobank komt alle OpMaat-hypotheek klanten tegemoet met compensatie
De Rabobank meldt dat ze de aangekondigde compensatieregeling voor gedupeerde OpMaat hypotheek klanten verder gaat verruimen. Eerder werd door de Rabobank aangegeven dat ze alleen die klanten tegemoetkomen die voor 2000 de OpMaat hypotheek hadden aangeschaft. Daar komen ze nu echter op terug en de compensatieregeling geldt nu voor alle OpMaat hypotheekklanten.
De Rabobank was door de financiele ombudsman aan de kaak gesteld toen bij nadere inspectie van de OpMaat hypotheek bleek dat de klanten niet geheel op de hoogte waren van de structuur van deze speciale hypotheek. Zo wendde de Rabobank het spaargedeelte van de hypotheek aan voor de betaling van de overlijdensrisicoverzekering en dekking van de vaste kosten zonder dat de klant dit wist. De financiele ombudsman gaf aan dat dit niet helemaal klopte en in vervolg hierop heeft de Rabobank maatregelen getroffen.
Naast de gedupeerde OpMaat hypotheekklanten heeft Rabobank nu ook aangegeven dat ze de hypotheekklanten gaan helpen die te kampen hebben met achterstanden van hun hypotheek. Deze achterstanden zijn een gevolg van arbeidsongeschiktheid of langdurige werkloosheid. Op deze manier wil de Rabobank met of zonder tussenkomst van een speciale commissie verder tegemoet komen om op deze manier samen tot een oplossing te komen.
Bron: Compensatieregeling voor Rabobank hypotheken verder verruimd
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijk financiele website die gebruikers informatie verschaft over de verschillende hypotheekvormen en hypotheekaanbieders. Ook kunnen gebruikers reviews lezen en schrijven over hypotheken en op de hoogte blijven van het laatste hypotheeknieuws.
Gepost door: rodjer op 29-12-2009 om 13:39
|
|
22-12-2009 - Vooruitzicht fiscale maatregelingen voor hypotheken in het nieuwe jaar
Per 1 januari gaat er op het gebied van hypotheken weer heel wat gebeuren. Kort samengevat zijn het drie belangrijke veranderingen. Die niet allemaal even gunstig uitpakken voor de huizenbezitters. Allereerst wordt de termijn eigenwoningreserve verkort van 5 naar 3 jaar, dit is evenals de maatregel dat de kosten voor de hypotheek ook voor doorstromers onderdeel vormt van de eigenwoningschuld een positieve verandering. Echter staat er ook nog een negatieve maatregel op ons te wachten. De goedkoper wonen regeling wordt namelijk afgeschaft.
De laatste maatregel is vooral van toepassing voor mensen die gaan samenwonen en eerst ieder een eigen huis hadden. Als gevolg van de afschaffing komt de faciliteit dat de eigenwoningschuld hoger mocht zijn dan volgens de basis van de bijleenregeling te vervallen.
Zit er ook nog een positieve zijde aan het aanschaffen van de goedkoper wonen regeling? Volgens ons is het niet meer dan rechtvaardig want waarom zou een nieuwe woning goedkoper moeten zijn dan de vorige woning?
Bron: Vooruitzicht fiscale maatregelingen voor hypotheken in het nieuwe jaar
Tussenpersonen en financiele instellingen 'adviseren' je over het afsluiten van een hypotheek. Ze proberen jou echter ook hypotheekproducten te verkopen. Dus kijken ze naast jouw belangen ook naar de provisie, die per product en financiele instelling verschilt. Daardoor krijg je zelfs bij adviseurs die zich onafhankelijk noemen vaak niet de goedkoopste oplossing die het beste bij jouw situatie past. Wij verkopen niets, dus kunnen wij je wel onafhankelijk informeren. Informatie over soorten hypotheken, zoals Spaarhypotheek en Aflossingsvrije hypotheek . Wanneer u BKR hypotheek heeft, dan kunt u hierover meer informatie lezen. Tevens bieden wij de laatste actuele hypotheekrente aan per hypotheekvorm.
Gepost door: rodjer op 22-12-2009 om 17:27
|
|
07-12-2009 - NHG hypotheek verplicht garantiecertificaat bij nieuwbouw
De nieuwe eis voor NHG hypotheken die vanaf 1 januari 2010 ingaat stelt kopers met een NHG hypotheek verplicht om samen te werken met bouwbedrijven die vallen onder het garantiestelsel. Op deze manier wordt de financiele malaise die ontstaat wanneer een bouwbedrijf failliet gaat verder beperkt. Op dit moment blijkt uit de cijfers dat 30% van de nieuwbouwprojecten zonder garantiecertificaat bouwt. Om te voorkomen dat dit cijfer verder gaat stijgen en zoals gezegd de financiele moeilijkheden te voorkomen is dus deze regeling verplicht gesteld.
Wat betekent dit concreet voor de koper? Dit houdt in dat wanneer er zaken wordt gedaan met een gecertificeerd bedrijf de koper de zekerheid is dat de woning snel en zonder extra kosten wordt afgebouwd.
Bron: Nieuwe eis NHG hypotheken
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijke financiele website die u alle informatie biedt omtrent hypotheken. Wij zijn onafhankelijk omdat wij niets verkopen op deze manier krijgt u altijd de juiste informatie die het beste aansluit bij uw persoonlijke situatie. Informatie over de verschillende soorten hypotheken zoals spaarhypotheek en aflossingsvrije hypotheek. Tevens bieden wij de laatste actuele hypotheekrente per hypotheekvorm.
Gepost door: rodjer op 07-12-2009 om 14:27
|
|
30-11-2009 - Boetevrij hypotheek aflossen verstandig?
Veel mensen gaan nu een deel van hun hypotheek boetevrij aflossen in ruil voor lagere maandlasten. Dit wordt mede veroorzaak doordat de spaarrente nu relatief laag is en de beleggingsresultaten geen garantie bieden. Maar is dit wel een verstandige zet?
Bij veel hypotheken is het mogelijk om jaarlijks een deel van de hypotheeksom boetevrij af te lossen. Vaak is dit ongeveer 10 procent van de oorspronkelijke hoofdsom. Wanneer boetevrij aflossen niet is meegenomen in de hypotheek, kan de verstrekker bij eerder aflossen een boete op leggen. Deze boete kan behoorlijk hoog worden.
Wanneer je op dit moment extra spaargeld bezit is het mogelijk om dit geld te investeren of vast te zetten op een spaarrekening.
Bij een spaarrekening staat de rente op dit moment zeer laag, deze bedraagt op dit moment 2 tot 2.5 procent. Wanneer hier een vermogensrendementsheffing van 1.2 procent wordt afgetrokken houd je slechts 0.8 tot 1.3 procent over.
Naar alle waarschijnlijkheid ben je voordeliger uit wanneer je het geld gebruikt voor vervroegd aflossen. Wanneer je namelijk 6 procent hypotheekrente betaald ben je ongeveer 3 tot 3.5 procent (netto) rente verschuldigd. Als er vervroegd wordt afgelost bespaar je dit bedrag.
Bron: Boetevrij hypotheek aflossen verstandig?
Hypotheek-Weetjes.nl is een informatieve website over hypotheekrente en hypotheken. Hier kunt u onder andere uw hypotheek berekenen en hypotheek maandlasten berekenen.
Gepost door: rodjer op 30-11-2009 om 11:31
|
|
24-11-2009 - Te hoge hypotheek blijkt geen uitzondering
Opmerkelijk nieuws is dat uit een onderzoek van Retail Reality, specialist in Mystery Shopping, naar voren is gekomen dat in veel gevallen nog steeds een te hoge hypotheek aan consumenten wordt gegeven. De hypotheken zijn hoger dan de geldende gedragscode van de Nederlandse Vereniging van Banken.
Voor dit onderzoek zijn de grootste banken van Nederland onderzocht, dit betreft ondermeer ABN AMRO, ING, DSB Bank, Rabobank, Fortis bank, Hypotheker, Huis & Hypotheek en Hypotheekvisie. En nu blijkt dat 8 van deze banken zich niet houdt aan de opgestelde gedragscode en de hypotheeknorm overschrijdt
Bron: Te vaak hoge hypotheek aangeboden
Goedkope Hypotheek is een onafhankelijke website die gebruikers informatie biedt over de verschillende hypotheken en aanbieders. Daarnaast kunnen gebruikers reviews lezen en schrijven over hun hypotheek en hypotheekaanbieder. Daarnaast kunt u via Goedkope Hypotheek op de hoogte blijven van het laatste hypotheek nieuws.
Gepost door: rodjer op 24-11-2009 om 11:59
|
|
24-11-2009 - Hebben discussies over hypotheekrenteaftrek nog wel zin?
De laatste keer is weer eens de discussie opgelaaid over de hypotheekrenteaftrek. Want daar heerst weer de nodige onduidelijkheid over. Wij vragen ons af, hoe consumenten deze discussie nog kunnen volgen als zelfs de professionals en politici de grootste moeite hebben met deze maatregel.
Natuurlijk is de kernvraag in dit verhaal of wij wel ons best moeten doen om dit allemaal te snappen en of we ons niet beter kunnen focussen op het uiteindelijke besluit. Zoals Wouter Bos zelf al aangeeft zal de hypotheekrenteaftrek onder het bewind van het volgende kabinet niet langer bestaan. Met deze uitspraak lijken de discussies die op dit moment spelen geheel zinloos te worden en kunnen we ons wellicht beter concentreren op de uitwerking en consequenties van de afschaf van de hypotheekrenteaftrek.
Bron: Hypotheekrenteaftrek onduidelijk, maakt dat (nog) uit?
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijke financiele website die gebruikers op de hoogte stelt van het laatste hypotheek nieuws. Daarnaast kunnen gebruikers reviews lezen en schrijven over de verschillende hypotheekvormen en hypotheekaanbieders. Natuurlijk staat ook alle informatie over de verschillende aanbieders en hypotheekvormen beschreven.
Gepost door: rodjer op 24-11-2009 om 10:43
|
|
17-11-2009 - NHG presenteert belangrijkste wijzigingen voor 2010
De Nationale Hypotheek Garantie presenteert nu aan het einde van het jaar alvast de nieuwe hypotheek normen voor 2010. Wat zijn nu precies de belangrijkste wijzigingen en waar moeten we rekening mee gaan houden? De drie belangrijkste wijzigingen zijn op het gebied van de kosten voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), de kostengrens voor woonwagens en als laatste de taxatierapporten.
In navolging van deze laatste maatregel, mag een taxatierapport voor de NHG alleen nog maar door een erkend taxatiebureau worden uitgebracht. Hiermee willen ze voorkomen dat huizen te hoog getaxeerd worden, waardoor mensen een veel te hoge hypotheek afsluiten. De kostengrens van woonwagens wordt gelijk getrokken met de bedragen voor een koopsubsidie. Dit betekent dat per 2010 de kosten voor een standplaats EUR 50.000 en voor de woonwagen EUR 130.684 zijn.
De belangrijkste wijziging is die van de verhoging van de kosten van de NHG, dit als logisch gevolg van het stijgend aantal uitbetalingen door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). De borgtochprovisie van een lening zal in 2010 toenemen van 0.45% naar 0.55% van de lening.
Bron: NHG presenteert belangrijkste wijzigingen voor 2010
Hypotheek Weetjes in een onafhankelijke financiele website die gebruikers informatie biedt over de verschillende hypotheekvormen zoals Spaarhypotheek en de aanbieders van hypotheken. Tevens kunnen gebruikers reviews lezen en schrijven over hypotheken en op de hoogte blijven van het laatste hypotheeknieuws.
Gepost door: rodjer op 17-11-2009 om 10:22
|
|
06-11-2009 - Huisuitzetting voor DSB klanten blijft voorlopig uit
Voorlopig zitten de gedupeerde hypotheekklanten van DSB nog even droog, maar voor hoe lang dat is de vraag. Ex-klanten van de inmiddels failliete DSB bank wachten nog op een uitspraak van de curatoren, voordat zij weten of zij als gevolg van het omvallen van de DSB Bank binnenkort hun huis moeten verlaten.
Huisuitzetting dreigt voor die (ex)klanten van DSB bank die hun hypotheek op deze manier niet langer kunnen aflossen en inmiddels in grote betalingsproblemen verkeren. De curatoren geven aan dat zij zoeken naar de best mogelijke oplossing die in een dergelijke situatie voorhanden is. Zij sluiten niet uit dat op korte termijn mensen hun huis worden uitgezet, maar geeft aan dat hier eerst nog gesprekken over gevoerd moeten worden.
Deze gesprekken vinden plaats tussen de curatoren die het gehele proces begeleiden en stichtingen van gedupeerde DSB klanten. Met welke stichting van gedupeerde klanten van DSB er gepraat gaat worden wordt nog niet vrijgegeven. Het is dus een onduidelijke situatie waarbij de gedupeerde wederom in het duister tasten.
Bron: Huisuitzetting voor DSB klanten blijft voorlopig uit
Goedkope Hypotheek is een website die alle benodigde informatie weergeeft voor het vergelijken van goedkope hypotheek verstrekkers en hypotheekvormen. Tevens kunt u reviews plaatsen en lezen van andere gebruikers. Ook wordt u op de hoogte gehouden van het laatste hypotheek nieuws.
Gepost door: rodjer op 06-11-2009 om 10:35
|
|
29-10-2009 - Weer meer hypotheek aanvragen?
Uit een rapport van de Europese Centrale Bank blijkt dat consumenten weer wat meer durven te lenen. Met name op het gebied van hypotheken hebben ze een stijging geconstateerd. Te danken aan het ruime monetaire beleid van de centrale banken?
Tja, dat kan natuurlijk. Het afsluiten van een hypotheek is uiteindelijk niets anders dan het kopen van een product. Een aankoop op een vrije markt wordt bepaald door vraag en aanbod. Op het gebied van de hypotheken schortte het de afgelopen tijd aan beide: maar weinig consumenten vroegen om een hypotheek, en de banken stonden niet te springen om ze te verstrekken.
Een toename van het aantal afgesloten hypotheken kan dan ook veroorzaakt worden door een toename van de vraag, maar ook door een versoepeling van het aanbod. Misschien zijn er wel niet meer vragers, maar krijgen meer mensen die een hypotheek aanvragen de betreffende financiering ook werkelijk verstrekt.
Bron: Weer meer vraag naar hypotheken?
Hypotheek Weetjes is een hypotheek voorlichtingssite, u kunt hier informatie vinden over bijvoorbeeld kosten koper en spaarhypotheek.
Gepost door: rodjer op 29-10-2009 om 14:55
|
|
27-10-2009 - Op hypotheekrente moet ingegrepen worden?
De Consumentenbond pleit voor overheidsingrijpen op de hypotheekrente. De banken laten hun hypotheekrentes veel te weinig meedalen met de verlaging van het algemene renteniveau. Daarmee wordt de consument ernstig benadeeld, dus wil de Consumentenbond dat Wouter Bos maatregelen neemt.
De cijfers van het onderzoek van de Consumentenbond kloppen ongetwijfeld. De rente op de geld- en kapitaalmarkt is ontzettend naar beneden gegaan, en de ontwikkeling van de hypotheekrente volgt die lijn niet.
De verklaring is simpel. De meeste banken zitten op dit moment niet heel erg te springen om het verstrekken van hypotheken. Ze gaan de concurrentie met de andere marktpartijen niet aan - waarom zou je, als je geen klanten zoekt? Gevolg is dat de hypotheekrente hoog blijft, als je het afzet tegen de rente op de financiële markten.
De consument heeft hier nadeel van, natuurlijk. Hoe lager de hypotheekrente, hoe fijner dat voor de consument is. Een lagere rente betekent immers lagere maandlasten. Vanuit de positie van de Consumentbond is het dan ook begrijpelijk dat zij pleit voor overheidsingrijpen.
Bron: Overheidsingrijpen op hypotheekrente?
Over de auteur: Hypotheek-Weetjes is een informatie website over hypotheken. Allerlei specifieke onderwerpen komen aanbod zoals hypotheek berekenen en hypotheek.
Gepost door: rodjer op 27-10-2009 om 11:36
|
|
12-10-2009 - Tweede verzoek voor onder curatele stelling DSB goedgekeurd
De DSB heeft overduidelijk zijn eigen graf gegraven, zo blijkt wel uit de huidige ontwikkelingen. Het eerste verzoek dat door de DNB was neergelegd bij de rechter om de noodregeling in te luiden is afgewezen. Echter is deze ochtend het tweede verzoek voor de noodregeling wel ingewilligd.
Concreet betekent dit voor DSB dat ze onder curatele komen te staan van De Nederlandsche Bank. De laatste keer dat dit gebeurde bij een Nederlandse bank was in 2005 voor de Van Der Hoop Bankiers. Met deze noodregeling hoopt DNB orde op zaken te kunnen stellen voordat het compleet uit de hand loopt.
Boontje komt om zijn loontje, zo zullen vele kritieken luiden op DSB. Het was immers de bank zelf die zijn klanten dupeerde door hen veel te hoge hypotheken te laten afsluiten. Een gevolg hiervan was dat vele hypotheekklanten in ernstige financiele problemen zijn gekomen. Deze gedupeerde hypotheekklanten hebben zich op hun beurt weer verenigd in Stichting Hypotheekleed.
De Stichting Hypotheekleed behartigd de belangen van alle gedupeerde klanten en doet er alles aan om hen in het gelijk te stellen. Vorige week deed de voorzitter Pieter Lakeman een opmerkelijke oproep om te bewerkstelligen dat de DSB zo snel mogelijk failliet gaat.
Op dit moment ziet het er naar uit dat de gedupeerde klanten dan uiteindelijk toch aan het langste eind trekken. Deze noodregeling is hopelijk een stap in de goede richting.
Bron: Tweede verzoek voor onder curatele stelling DSB goedgekeurd
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijke website waar u onafhankelijke informatie kunt terugvinden over soorten hypotheken, zoals Spaarhypotheek en Aflossingsvrije Hypotheek. Ook kunt u reviews schrijven en lezen van andere gebruikers en houden wij u op de hoogte van het laatste nieuws van hypotheken.
Gepost door: rodjer op 12-10-2009 om 14:06
|
|
12-10-2009 - Noodregeling voor DSB Bank enige oplossing?
Vorige week berichtte wij nog dat er licht aan het einde van de tunnel was voor DSB en gedupeerde klanten. Dit vanwege het akkoord wat toen was bereikt. Echter liggen deze week de zaken weer heel anders. Dirk Scheringa heeft namelijk aangegeven dat de bank open staat voor overname, maar er hebben zich tot nu toe geen geinteresseerden gemeld.
Een gevolg hiervan is dat er geruchten gaan dat DSB kandidaat wordt gesteld voor de noodregeling van De Nederlandsche Bank. Tot nu toe heeft DNB hier niet officieel op gereageerd. De noodregeling houdt in dat DNB volledige zeggenschap krijgt over de bank om zo zaken op orde te stellen. Dit gebeurde voor het laatst vorig jaar bij Icesave, de laatste keer dat dit gebeurde bij een Nederlandse bank was in 2005 bij Van Der Hoop Bankiers.
We weten natuurlijk allemaal dat DSB zijn eigen valkuil heeft gegraven. Door zijn hypotheekklanten op te schepen met een veel te hoge hypotheek. De bal is gaan rollen door de boete die is opgelegd door de Autoriteit Financiele Markten (AFM). Daarna is dit verder geescaleerd toen de gedupeerden hypotheekklanten van DSB zich verenigde in Stichting Hypotheekleed. Met als klap op de vuurpijl de oproep van voorman Pieter Lakeman aan alle DSB klanten om alle tegoeden weg te halen om te bewerkstelligen dat DSB failliet gaat. In de ogen van Hypotheekleed de enige oplossing voor de gedupeerden.
Bron: Noodregeling voor DSB Bank enige oplossing
Goedkope Hypotheek is een site met daarop alle informatie omtrent goedkope hypotheken. Hierop vindt u de aanbieders van hypotheken terug, maar ook het laatste nieuws. Tevens kunt u reviews plaatsen en lezen over hypotheekaanbieders.
Gepost door: rodjer op 12-10-2009 om 10:03
|
|
08-10-2009 - DNB ook medeplichtig aan koppelpraktijken van DSB
De voorzitter van Stichting Hypotheekleed heeft zichzelf ten doelstelling gemaakt om kostte wat kost ervoor te zorgen dat de gedupeerden van DSB Bank hun claims kunnen innen. Hij stuurt hierbij aan op een snel faillissement van DSB Bank.
De Stichting Hypotheekleed is opgezet door gedupeerde hypotheekklanten van DSB. Deze klanten hebben als gevolg van het beleid van DSB verplicht bij het afsluiten van de hypotheek of lening een dure verzekering moeten afsluiten. Hierdoor viel de uiteindelijke lening veel hoger uit met als gevolg dat talloze DSB klanten in de financiele problemen terecht zijn gekomen.
DSB Bank vaarde wel bij deze koppelpraktijken want de verzekeringen brachten tot wel 80% provisie op. Nu achteraf hebben ze spijt van hun praktijken en het beleid aangepast. Echter de stichting wil bloed zien en stuurt aan op het faillissement van DSB Bank.
Nu blijkt alleen dat wanneer DSB failliet gaat de tegoeden niet toereikend zijn om alle claims te innen, daarom houdt de Stichting nu ook DNB verantwoordelijk voor de koppelpraktijken en willen dat zij in de buidel tasten zodat alle claims geïnd kunnen worden.
DNB zit op de strafbank omdat zij al geruime tijd van de koppelpraktijken van DSB bank af wist, maar hier nooit actie tegen hebben ondernomen, zegt Pieter Lakeman woordvoerder van Stichting Hypotheekleed. Dat maakt DNB medeplichtig en dus een logisch gevolg dat zij ook moeten mee betalen.
Bron: DNB ook medeplichtig aan koppelpraktijken van DSB
Goedkope Hypotheek is een site met daarop alle informatie omtrent goedkope hypotheken. Hierop vindt u de aanbieders van hypotheken terug, maar ook het laatste nieuws. Tevens kunt u reviews plaatsen en lezen over hypotheekaanbieders.
Gepost door: rodjer op 08-10-2009 om 11:52
|
|
01-10-2009 - Geen Rabo-hypotheken meer bij De Hypotheker
Wat voorheen wel mogelijk was is sinds kort voorgoed verleden tijd. De Rabo-hypotheken worden namelijk niet langer aangeboden bij De Hypotheker. De hypotheker kennen we allemaal van de reclames..Jazeker, De Hypotheker. Zij profileren zichzelf als zelfstandige tussenpersonen die onafhankelijk hypotheekadvies verstrekken aan de klanten. De Rabobank heeft afgelopen week besloten om hun hypotheken niet langer bij deze onafhankelijke tussenpersoon aan te bieden. De samenwerking is opgezegd door de Rabobank.
In een reactie geeft Bas Millenaar van De Hypotheker aan dat de reden die is aangegeven door de Rabobank is dat beide organisaties in elkaars vaarwater zitten. Dit omdat beide een langdurige relatie met de klant nastreven. Bas Millenaar denkt echter dat er meer achter zit en dat de Rabobank hen meer is gaan zien als een concurrent. Wat moeten we hier nu eens van zeggen. Ten eerste die langdurige relatie die beide partijen nastreven. Is voor De Hyptoheker toch wel iets van de laatste tijd. Hoogstwaarschijnlijk is dit een aanpassing van de strategie ten aanzien van de economische recessie waardoor klantenbehoud en een lange relatie erg belangrijk is geworden. Iets waar De Hypotheker in het verleden nu niet echt bekend om heeft gestaan.
Daarnaast denken wij dat er wellicht ook andere redenen zijn voor de opzegging van de samenwerking. Denk hierbij aan de coöperatieve structuur van de Rabobank. Deze structuur zorgt ervoor dat de lokale Rabobank zelf hun beslissingen mogen nemen ook met betrekking tot eventuele samenwerking. Ook is het feit daar, dat de Rabobank in vergelijking met andere banken relatief weinig samenwerkingsverbanden heeft.
Al met al, kan gezegd worden dat de precieze redenen voor de opzegging van de samenwerking onduidelijk is. Feit blijft dat de samenwerking niet meer is en dat beide partijen hun eigen kant op gaan!
Bron: Geen Rabo-hypotheken meer bij De Hypotheker
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijke website waar u onafhankelijke informatie kunt terugvinden over soorten hypotheken, zoals Spaarhypotheek en Aflossingsvrije Hypotheek. Ook kunt u reviews schrijven en lezen van andere gebruikers en houden wij u op de hoogte van het laatste nieuws van hypotheken.
Gepost door: rodjer op 01-10-2009 om 10:07
|
|
23-09-2009 - DSB Bank doet er alles aan om slecht imago weg te poetsen
Die DSB Bank..lijkt eindelijk eieren voor zijn geld gekozen hebben. Na de boete die was opgelegd door de Autoriteit Financiele Markten die niet langer instemden met de praktijken die DSB erop na hield. Lijkt alles erop dat DSB zijn manier waarop geld verdiend werd gewijzigd heeft. We juichen uiteraard niet te vroeg, want de DSB bank blijkt nogal wispelturig te zijn en je weet het natuurlijk nooit zeker.
Wel heeft de DSB Bank aangegeven dat ze stoppen met de lokkertjes van zogenaamde goedkope hypotheken. Niet langer zullen ze extreem lage rentes aanbieden voor een korte rentevaste periode, ook worden de verplicht af te sluiten koopsomverzekeringen afgeschaft. Ook schijnt er een einde te komen aan de incassopraktijken, echter is dit door DSB nog niet officieel bevestigd.
Het actiecommittee DSB Ramp dat is opgericht voor gedupeerde DSB klanten is blij met de resultaten tot dusver, maar geeft aan dat ze onder andere de woekerpolissen nog wil aanpakken. Ook zeggen de gedupeerde hypotheekklanten die zich verenigd hebben in Stichting Hypotheek-leed zich klaar te maken voor een massa claim.
Dus de DSB Bank is dan misschien op de goede weg, ze zijn er nog lang niet. Wanneer ze ook de komende tegenslagen hebben verwerkt zal het naar verwachting nog wel even duren voordat ze hun imago weer hebben opgepoetst, wij wachten het dus nog allemaal even af..
Bron: DSB Bank doet er alles aan om slecht imago weg te poetsen
Goedkope Hypotheek biedt u alle informatie omtrent goedkope hypotheken. U vindt hier een actueel overzicht van het laatste nieuws op het gebied van hypotheken. Ook kunt u hypotheek aanbieders vergelijken en reviews lezen van andere gebruikers.
Gepost door: rodjer op 23-09-2009 om 12:22
|
|
22-09-2009 - Banken treffen preventieve maatregelen tegen noodgedwongen verkoop
Jammergenoeg is er een trend zichtbaar dat steeds meer huiseigenaren noodgedwongen hun huis moeten verkopen. Dit omdat zij niet langer aan hun betalingsverplichtingen kunnen voldoen. Als gevolg van de economische crisis verliezen steeds meer mensen hun baan, zoals u wellicht kunt begrijpen heeft dit een negatieve invloed op het voldoen aan de betalingsverplichtingen. Hieronder lijdt onder andere de hypotheek.
Wanneer huiseigenaren niet langer aan hun betalingsverplichtingen kunnen voldoen is de bank uiteindelijk genoodzaakt om het proces in gang te zetten voor noodgedwongen verkoop. Uiteraard is deze maatregel niet favoriet, want zowel de huiseigenaar als de bank heeft hier geen baat bij. Als er sprake is van een noodgedwongen verkoop van een huis is de verkoopopbrengst namelijk ook aanzienlijk lager dan wanneer men op een normale wijze het huis kan verkopen.
De banken willen daarom de huiseigenaren tegemoet komen en heeft hiervoor een aantal preventieve maatregelen opgesteld. Deze maatregelen hebben als doel een noodgedwongen verkoop te verkopen of op zijn minst zo lang mogelijk uit te stellen. Dit is naar voren gekomen uit het onderzoek van adviesbureau IG&H Consulting en Hypsotech.
Voorbeelden van maatregelen die banken treffen is ondermeer het beschikbaar stellen van een budgetcoach die orde op zaken kan stellen wat betreft de financiele planning. Verder bieden sommige banken zelfs de mogelijkheid van een tijdelijke rentevrijstelling die dan later weer bij de hypotheek wordt opgeteld. Ook worden er overbruggingskredieten aangeboden voor een periode van langer dan twee jaar.
Bron: Banken treffen preventieve maatregelen tegen noodgedwongen verkoop
Goedkope Hypotheek biedt u alle informatie omtrent goedkope hypotheken. U vindt hier een actueel overzicht van het laatste nieuws op het gebied van hypotheken. Ook kunt u hypotheek aanbieders vergelijken en reviews lezen van andere gebruikers.
Gepost door: rodjer op 22-09-2009 om 10:43
|
|
15-09-2009 - Starterslening voor hypotheek loopt in Blaricum op tot 3.5 ton
De gemeente van Blaricum steekt jongeren die een huis willen kopen in de gemeente een helpende hand toe. Ook al dalen de huizenprijzen wereldwijd naar een dramatisch laag niveau toch is een woning in de Blaricumse Gemeente voor veel jongeren onbetaalbaar. Mede hierdoor heeft de Gemeente de starterslening die zij al langere tijd aanbieden besloten om deze te verhogen van 265.000 naar 350.000 euro.
Hierdoor hoopt de gemeente dat meer jongeren in staat worden gesteld om een huis te kopen in de Gemeente. Ook is de starterslening gekoppeld aan de Nationale Hypotheek Garantie wat er voor zorgt dat het makkelijker wordt om geld te lenen. Gemeente Blaricum roept alle jongeren op om dankbaar gebruik te maken van deze getroffen regeling!
Bron: Starterslening voor hypotheek loopt in Blaricum op tot 3.5 ton
Goedkope Hypotheek biedt u alle informatie omtrent goedkope hypotheken. U vindt hier een actueel overzicht van het laatste nieuws op het gebied van hypotheken. Ook kunt u hypotheek aanbieders vergelijken en reviews lezen van andere gebruikers.
Gepost door: rodjer op 15-09-2009 om 11:55
|
|
09-09-2009 - AFM waagt nieuwe poging met tophypotheek
Het lijkt alweer lang geleden dat de AFM de hypotheekmarkt opschudde met de aankondiging van een verbod op de tophypotheek. Dat werd van tafel geveegd door de politiek. Nu komt de AFM met een zachter voorstel.
De tophypotheek, door de AFM gedefinieerd als iedere hypotheek die hoger ligt dan de koopsom van de woning, is onze financiële waakhond een doorn in het oog. Mensen kunnen zich daarmee behoorlijk in de vingers snijden. Dat blijkt wel in de huidige financiële crisis: wie de lasten van de hypotheek niet meer kan opbrengen, en daardoor zijn woning moet verkopen, blijft bij een tophypotheek achter met een restschuld. Als de woning tenminste niet zodanig lang geleden is gekocht dat de waarde inmiddels de hypotheeksom heeft ingehaald.
Bron: AFM waagt nieuwe poging met tophypotheek
Gepost door: rodjer op 09-09-2009 om 13:25
|
|
|
